1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市博多区
32.7万円/㎡
前年比+13.1%
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セントラルコート博多駅東
福岡県福岡市博多区上牟田一丁目
福岡市地下鉄空港線 / 東比恵駅 徒歩6分
1992年築 / 6階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 52.96㎡の場合
相場
1,886万円
35.6万円/㎡
1,100
1,624
2,148
2,672
AI査定結果
推定相場価格
1,886万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,148万円
30.7万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
セントラルコート博多駅東
1,880万円（35.5万円/㎡）/ 1階 / 52.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 1,880万円 | 35.5万円 | 1階 | 52.96㎡ | 2LDK | - |
| 2025/09/25 | 2,180万円 | 40.0万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は34.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | セントラルコート博多駅東 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅6分 | 1,880万円 | 35.5万円 | 52.96㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/26 | ステイツ天神東 福岡市博多区奈良屋町 | 呉服町駅8分 | 1,280万円 | 29.3万円 | 43.68㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/08 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 1,800万円 | 29.8万円 | 60.36㎡ | 3DK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ステイツ博多駅II 福岡市博多区堅粕五丁目 | 博多駅10分 | 1,480万円 | 35.9万円 | 41.25㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーサー博多ツインコート 福岡市博多区住吉五丁目 | 博多駅13分 | 2,690万円 | 43.0万円 | 62.59㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/09 | アンピール美野島 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅18分 | 1,830万円 | 37.0万円 | 49.51㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | SRC |
| 2023/09/13 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 1,230万円 | 28.3万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/15 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,480万円 | 41.5万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2023/06/05 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,890万円 | 33.2万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/26 | ティセブランカ筑紫通り 福岡市博多区那珂三丁目 | 竹下駅10分 | 2,280万円 | 34.9万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/25 | エクレール博多南II 福岡市博多区東那珂三丁目 | 竹下駅24分 | 2,199万円 | 34.3万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/23 | シティライフ筑紫通博多 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2024/11/19 | アムール板付6 福岡市博多区那珂四丁目 | 竹下駅22分 | 2,180万円 | 34.1万円 | 64㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/20 | シティライフ空港板付II 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅27分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/14 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 1,699万円 | 27.0万円 | 63㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/03 | クローバーマンション諸岡 福岡市博多区諸岡三丁目 | 井尻駅16分 | 2,090万円 | 34.8万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション博多南 福岡市博多区板付四丁目 | 笹原駅19分 | 1,999万円 | 31.4万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション博多南第3 福岡市博多区諸岡二丁目 | 笹原駅15分 | 2,690万円 | 41.3万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市博多区では13.1%上昇しています。
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